Maison à vendre à BOURG EN BRESSE
Rare très belle demeure de 260 m² habitables, située au cœur d'un village à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse (Gare), 1h de Lyon et à 1h15 de Genève, entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'authenticité au confort de la modernité.
Cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 3000 m2.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec son îlot central entièrement équipé de plus de 35 m2 et d'un cellier, d'un salon indépendant de 18 m2, d'une salle à manger traversante de 38 m2 avec sa cheminée insert bois ventilée, pour un confort et une efficacité accrus, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et son lave-mains, divers dégagements et rangements.
Sur ce même niveau, vous disposez également d'un atelier entièrement isolé de 15 m2, pouvant aisément être transformé en chambre et enfin un garage double, avec double porte sectionnelle et motorisée.
Le 1er étage est, lui, composé d'une salle de jeux et ses rangements de plus de 45 m2 , de 4 belles chambres de 12 à 15 m2 avec placards, d'un dressing de 18 m2, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne, avec baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, le rez-de-chaussée d'un chauffage au sol et le 1er étage, de radiateurs individuels programmables.
Le double vitrage, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau ainsi que la fibre viennent compléter cette prestation de qualité.
Pour les amateurs de bons vins, vous pourrez découvrir une magnifique cave voûtée, également restaurée de plus de 40 m2, avec accès intérieur via un magnifique escalier en pierre donnant directement dans la cuisine ! A découvrir également, une superbe vue et pour en profiter, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, elle aussi entièrement équipée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 3000 m2.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec son îlot central entièrement équipé de plus de 35 m2 et d'un cellier, d'un salon indépendant de 18 m2, d'une salle à manger traversante de 38 m2 avec sa cheminée insert bois ventilée, pour un confort et une efficacité accrus, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et son lave-mains, divers dégagements et rangements.
Sur ce même niveau, vous disposez également d'un atelier entièrement isolé de 15 m2, pouvant aisément être transformé en chambre et enfin un garage double, avec double porte sectionnelle et motorisée.
Le 1er étage est, lui, composé d'une salle de jeux et ses rangements de plus de 45 m2 , de 4 belles chambres de 12 à 15 m2 avec placards, d'un dressing de 18 m2, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne, avec baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, le rez-de-chaussée d'un chauffage au sol et le 1er étage, de radiateurs individuels programmables.
Le double vitrage, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau ainsi que la fibre viennent compléter cette prestation de qualité.
Pour les amateurs de bons vins, vous pourrez découvrir une magnifique cave voûtée, également restaurée de plus de 40 m2, avec accès intérieur via un magnifique escalier en pierre donnant directement dans la cuisine ! A découvrir également, une superbe vue et pour en profiter, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, elle aussi entièrement équipée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 599 000 € Honoraires : 24 000 € Honoraires à charge du vendeur |
---|---|
Mandat |
Mandat Exclusif |
Surfaces |
Surface de 260 m² Surface de terrain de 2,952 m² |
Nombre de pièces |
10 pièces 1 salle de bain 1 salle d'eau |
Bilan énergétique |
DPE
137
C
GES
4
A
|
Caractéristique |
Non meublé |
Equipements |
|
Référence BellesPierres |
21451_21951 |
Synthèse |
Maison Maison : Belle demeure vers Bourg-en-Bresse 01 - Ain, Bourg-en-Bresse (01000) Mandat Exclusif Prix de vente : 599 000 € Surface de 260 m² |
Réactualisé le 16/03/2024 | Prendre contact |