Vente local commercial 393m² Saint Jean en Royans

Belle opportunité pour ce local commercial d'une surface 393 m², sur parcelle de 1 921 m², situé en zone d'activité.
Ce bâtiment de 2018, propose des prestations de qualité et de beaux volumes.
Sa construction à ossature bois, son sol en béton ciré, et son mode de chauffage par pompe à chaleur reversible en font un espace intérieur soigné et chaleureux.
Il se compose d'une zone de vente d'environ 290 m², d'un espace de stockage (65m²), de 2 chambres froides (11.90 et 6m²), d'un bureau (15m²), et d'un espace pour le personnel avec sanitaires et cuisine (21m²).
L'exterieur bitumé offre 23 places de stationnement, et une zone de livraison.
Ce batiment est actuellement loué pour une activité de commerce bio.
Faibles charges: 150€/mois - Loyer : 3 208€/ mois -Rentabilité : 7.60 % Un investissement à saisir !